 |
ГОДОВОЙ ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО АДРЕСУ: Г. МОСКВА,УЛ. ВОЛЫНСКАЯ Д.10 в 2012 году 1. Работы по содержанию общего имущества жилых домов (подвалов, чердаков, подъездов, крыш): а) Устранение местных деформаций, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы. б) Герметизация стыков (межпанельных швов) в) Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на технических этажах. г) Очистка кровли от грязи, мусора и листьев. д) Прочистка общедомовых канализационных коммуникаций. 2. Работы по техническому обслуживанию и ремонту общих коммуникаций жилых домов. 2.1.Обслуживание и ремонт внутридомового инженерного оборудования (водопроводных, канализационных, теплофикационных сетей): а) регулировка, замена и ремонт запорной арматуры, приборов; б) восстановление, ремонт теплоизоляции; в) устранение течи в трубопроводах с заменой участков; г) промывка, гидравлические испытания систем центрального отопления жилых домов. д) уплотнение сгонов в общедомовых инженерных сетях. е) укрепление трубопроводов на общедомовых инженерных сетях в местах общего пользования. ж) замена запорной арматуры; з) установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних общедомовых систем водоснабжения, канализации, хозяйственно-бытовой и ливневой канализации; и) обеспечение освещения в местах расположения приборов учета, элеваторных узлов и узлов ввода; к) обеспечение сохранности всего внутридомового инженерного оборудования (контроль утечек, прочистка фильтров и грязевиков и т.д.); 2.2.Противопожарные и ремонтные работы системы вентиляции: 2.3Техобслуживание, ремонт технических устройств и технических помещений, аварийное обслуживание: а) чистка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов, дезинсекция; б) восстановление работоспособности промывочных устройств, крышек, мусороприемных клапанов и шиберных устройств; в) очистка и мойка мусоросборных камер и нижнего конца ствола мусоропровода; г) проведение текущего ремонта систем дымоудаления и пожаротушения, систем диспетчеризации, контроля и автоматизированного управления инженерным оборудованием домов повышенной этажности; д) организация запуска оборудования в эксплуатацию (с началом отопительного сезона, после ремонтных работ) автоматизированных тепловых узлов; 2.4.Устранение неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования: 2.5. Аварийное обслуживание в рабочие дни с 20-00 до 08-00, в выходные и праздничные дни круглосуточно. 3. Обеспечение санитарного состояния жилых зданий: а) проведение дератизационных мероприятий в ж/ фонде; б) освещение мест общего пользования; в) вывоз и складирование мусора 4. Техобслуживание, экспертное обследование и ремонт лифтов. 5. То что еще необходимо сделать в 2012-2013 году. - ремонт кровли - восстановление системы очистки, промывки, дезинфекции мусоропровода - износ, замена, ремонт лифтового оборудования - ремонт помещений общего пользования - полная ревизия, промывка, ремонт и продолжение работ по наладке систем отопления и ГВС - экономия ресурсопотребления объекта |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
© tsgzapadnoe |